Вопросы—ответы

Вопрос:

Как оформляются отношения риэлтора и клиента? Как оформляется уплата комиссии?

Ответ:

Между риэлтором и заказчиком заключается договор об оказании риэлторских услуг, сторонами договора явялются Агентство недвижимости и заказчик (клиент) или заказчики (клиента) которые будут продавцами или покупателями в предстоящем сделке.

Юридическая природа заключаемого договора является смешанной. В зависимости от поставленных клиентом задач, в договоре присутсвуют элементы и возмездного оказания услуг (глава 39 Гражданского кодекса РФ), и договора поручения (глава 49), и комиссии (глава 51), и агентирования (глава 52).

Размер комиссии, порядок оплаты вознаграждения риэлтору прямо прописывается в договоре.

Вопрос:

Как вы обеспечиваете безопасную передачу денег?

Ответ:

При совершении сделок с недвижимостью деньги передаются только с банке, оказывающий такой вид услуг, или в специализированных центрах совершения сделок.

При осуществлении расчетов наличными предоставляется возможность пересчета денег и проверки денежных купюр на подлинность.

Используются три основных способа безопасных расчётов:

  • аренда депозитарной ячейки
  • безналичные расчеты
  • аккредитивы — при участии в сделке юридических лиц и при переводах денежных средств их других регионов (междугородние или междуанродные расчеты)