Продажа недвижимости в Москве и Московской области

Мы имеем большой опыт продаж недвижимости в Москве и Московской области самых разных категорий — квартир, машино‑мест, нежилых помещений, домов, земельных участков. Для этого мы используем собственные технологии продаж, обладаем всеми необходимыми ресурсами для продвижения объекта на рынке недвижимости.

Этапы работы состоят из следующих действий:

  1. Договориться о времени выезда агента на объект недвижимости для осмотра и проведения наиболее точной оценки.

  2. Ознакомление с правоустанавливающими документами, их юридический анализ.

  3. Заключение договора на оказание услуг, в котором указываются все условия работы, сумма комиссионного вознаграждения, ответственность сторон, сроки выполнения работ

  4. Подготовка к продаже: сбор необходимых документов, фотографий квартиры, организация рекламы и т. д. На данном этапе очень важно внимательно прислушиваться ко всем рекомендациям агента по предпродажной подготовке квартиры, по проведению показов.

  5. После размещения рекламы агент отвечает на все поступающие звонки и отклики от потенциальных покупателей или их представителей, договаривается о показах.

  6. Ведение переговоров с покупателем или его представителем, отстаивание интересов продавца и выгодных для него условий сделки. Достижение договоренностей об условиях проведения сделки, взаиморасчетах, сроках освобождения квартиры и т. д.

  7. Принятие аванса и заключение соглашение о внесении аванса за квартиру

  8. Организация сделки в соответствии с договоренностями сторон, подписание договора купли‑продажи, оформление других необходимых документов, контроль за проведением взаиморасчетов.

  9. Передача документов на государственную регистрацию, взаимодействие с регистрирующим органом.

  10. Получение документов о регистрации прав, стороны договариваются о сроках передачи квартиры, о снятии с регистрационного учета.

  11. Организация приема‑передачи квартиры, подписание акта приема‑передачи.